記者走訪沈城銀行業(yè)獲悉,，部分銀行因信貸額度較為緊張,，停止辦理二手房貸款業(yè)務(wù)。在能夠辦理二手房貸款業(yè)務(wù)的銀行中,，個別銀行上調(diào)了貸款利率,。

　　在各家銀行取消首套住房貸款利率優(yōu)惠,、提高二套住房首付比例、停止發(fā)放三套住房貸款之后,，因信貸額度緊張,，部分銀行又停辦了二手房貸款業(yè)務(wù)。“我們現(xiàn)在不做二手房貸款,，只受理有合作關(guān)系樓盤的貸款業(yè)務(wù),。”22日,，某股份制商業(yè)銀行和平支行個貸經(jīng)理這樣告訴記者。記者隨后在另外一家銀行的五里河支行得到了同樣的答復(fù),，“信貸額度太緊張了,，我們行現(xiàn)在不接受二手房貸款申請。”

　　在記者22日的走訪中,，雖然大部分銀行表示接受二手房貸款申請,，但審批較為嚴(yán)格，對住房的評估和貸款人的綜合貢獻率等指標(biāo)都有考量,。某銀行長江支行個貸部負責(zé)人表示,，二手房貸款的利率要高于新房，如果所購買的二手房恰巧是第二套住房的話,，貸款利率至少在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%,。

　　據(jù)相關(guān)人士介紹，部分銀行之所以拿二手房貸款“開刀”,，主要是信貸額度緊張鬧的,。一般情況下，各個銀行都與大樓盤有合作關(guān)系,，在信貸額度有限的情況下,，銀行要首先放款給合作的樓盤。在這種情況下,，購買二手房的市民在申請住房貸款時,，一定要耐心咨詢多家銀行及同一家銀行的不同營業(yè)網(wǎng)點。另外,，急于貸款的市民也可以通過大品牌中介向銀行提出申請,，大品牌中介多與銀行有業(yè)務(wù)往來，貸款審批相對個人容易一些,。(記者劉洋)